Как оформить покупку дачи через МФЦ
28.06.2025 в 22:26
Машинки с доставкой
Оформление сделки купли-продажи дачного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс. В статье рассмотрим пошаговую процедуру оформления.
Подготовительный этап
Проверка документов продавца
| Документ | На что обратить внимание |
| Выписка из ЕГРН | Отсутствие обременений |
| Правоустанавливающие документы | Законность приобретения |
| Кадастровый паспорт | Соответствие границ |
| Техпаспорт на строения | Наличие незарегистрированных построек |
Процедура оформления в МФЦ
1. Подготовка документов
- Заключите предварительный договор
- Получите свежую выписку из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Подготовьте паспорта всех участников сделки
- Составьте акт приема-передачи
2. Подача документов
- Запишитесь на прием в МФЦ заранее
- Оплатите госпошлину (2000 руб. за участок)
- Предоставьте договор купли-продажи в 3 экземплярах
- Подайте заявление о регистрации перехода права
Особенности оформления дачи
| Аспект | Важная информация |
| Категория земли | Должна быть "земли населенных пунктов" или "земли сельхозназначения" |
| Вид разрешенного использования | "Для ведения садоводства" или "Для дачного строительства" |
| Наличие строений | Требуется технический план на капитальные постройки |
Сроки оформления
- Регистрация перехода права - 7-9 рабочих дней
- Получение выписки из ЕГРН - 3 дня
- Внесение изменений в кадастр - от 5 дней
Дополнительные процедуры
После получения документов
- Переоформите членство в СНТ (если есть)
- Заключите договор на коммунальные услуги
- Уведомите правление кооператива о смене собственника
- Оформите страховку (по желанию)
Рекомендации покупателям
| Рекомендация | Обоснование |
| Проверьте задолженности по взносам | Избежите выплаты чужих долгов |
| Уточните границы участка | Предотвратите земельные споры |
| Проверьте доступ к участку | Убедитесь в отсутствии сервитутов |
Частые ошибки
- Отсутствие согласия супруга продавца
- Покупка участка без межевания
- Неучтенные обременения (аренда, залог)
- Неправильное оформление строений
Оформление дачи через МФЦ требует внимательного подхода к документам, но обеспечивает юридическую чистоту сделки при соблюдении всех процедур.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) остается неизменным на протяжении всей жизни, но при смене пер…
Перед началом оформления подготовьте следующие документы и данные:
Заместитель директора магазина Пятерочка - важная руководящая должность в сети розничных магазинов. Рассмотрим…
Старые тарелки, которые уже не используются по прямому назначению, могут получить вторую жизнь в виде оригинал…
Подарочная карта Zя — это удобный платежный инструмент для совершения покупок в магазинах соответствующей сети…
Договор КАСКО АльфаСтрахование доступен для просмотра через личный кабинет и мобильное приложение. При утере д…
Подключение газа к частному дому или квартире требует официального обращения в газовую службу. Рассмотрим поша…
Эффективное обращение в службу поддержки банка требует правильного выбора канала связи и грамотного изложения …
Отправка сообщений является базовой функцией современных коммуникационных сервисов. Рассмотрим различные спосо…
Новинки