Как оформить покупку дачи через МФЦ

28.06.2025 в 22:26

Оформление сделки купли-продажи дачного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс. В статье рассмотрим пошаговую процедуру оформления.

Подготовительный этап

Проверка документов продавца

Процедура оформления в МФЦ

1. Подготовка документов

1. Заключите предварительный договор
2. Получите свежую выписку из ЕГРН (не старше 30 дней)
3. Подготовьте паспорта всех участников сделки
4. Составьте акт приема-передачи

2. Подача документов

• Запишитесь на прием в МФЦ заранее
• Оплатите госпошлину (2000 руб. за участок)
• Предоставьте договор купли-продажи в 3 экземплярах
• Подайте заявление о регистрации перехода права

Особенности оформления дачи

Сроки оформления

• Регистрация перехода права - 7-9 рабочих дней
• Получение выписки из ЕГРН - 3 дня
• Внесение изменений в кадастр - от 5 дней

Дополнительные процедуры

После получения документов

1. Переоформите членство в СНТ (если есть)
2. Заключите договор на коммунальные услуги
3. Уведомите правление кооператива о смене собственника
4. Оформите страховку (по желанию)

Рекомендации покупателям

Частые ошибки

• Отсутствие согласия супруга продавца
• Покупка участка без межевания
• Неучтенные обременения (аренда, залог)
• Неправильное оформление строений

Оформление дачи через МФЦ требует внимательного подхода к документам, но обеспечивает юридическую чистоту сделки при соблюдении всех процедур.